Omschrijving

Markant en riant vrijstaand herenhuis, met veel woonoppervlakte, een perceel van 571 m² en een eigen oprit voor meerdere auto's. Gelegen op de hoek van de Thomas a Kempisstraat en de Burgemeester Knappertlaan. Gebouwd in 1916 met praktijkruimte, spreek- en wachtkamer en op de zolderverdieping de dienstbodekamer. In 1933 vergroot met een stenen garage, op dit moment in gebruik als bergruimte. De woning beschikt onder andere over negen kamers, twee badkamers, een keuken en bijkeuken en een kelder met stahoogte.

Via de Burgemeester Knappertlaan bent u zo bij de ring met alle aansluitingen via de A16/A13/A20/A4 richting Rotterdam, Dordrecht, Utrecht of Delft/Den Haag. De bus stopt voor de deur en met de metro zit u zo midden in het gezellige centrum van Rotterdam of op het strand van Hoek van Holland. Op loopafstand ligt het gezellige centrum van Schiedam met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, terrassen, theater, bioscoop en bibliotheek. Het Julianapark en de tennis- en padelbanen bevinden zich eveneens op loopafstand. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling en bijzonderheden:
De omheinde tuin is te bereiken via een op afstand bedienbaar toegangshek, de woning via een bordes met mozaïekbetegeling. Ruime hal met marmeren vloer en statige trap naar de verdieping. Via de hal zijn alle vertrekken op de begane grond te bereiken. Aan de rechterzijde de woonkamer (kamer-en-suite) met fraaie parketvloer, schuifdeuren, lambrisering in de voorkamer met ingebouwde vitrinekasten, marmeren schouw. Achterkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin. Ruime keuken met dubbele deur naar de woonkamer, marmeren vloer en U-vormig aanrecht. Diverse apparatuur zoals Etna kooktoestel, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Bijkeuken met extra keukenblok, aansluitpunt wasmachine en droger. De werkkamer/praktijkruimte is gesitueerd aan de linkerzijde van de hal en is tevens bereikbaar via een eigen zij-ingang. Toilet. Toegang tot de kelder met stahoogte en CV-ketel uit 2023.

Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers (afmetingen circa 4,30x5,25 en 5,75x4,30/5,40 m.) aan de straatzijde. Een van deze slaapkamer heeft een aangrenzend balkon/dakterras, de andere een aangrenzende badkamer met douche en wastafel. De derde slaapkamer (2,61x3,93m.) is op dit moment in gebruik als kastenkamer en is voorzien van een parketvloer. Op de verdieping verder een separaat toilet en een ruime overloop.

Op de tweede verdieping een derde toilet en een tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel. Drie ruime slaapkamers, afmetingen circa 4,36x4,81; 3x4,36 en 3x5,05 m. en veel bergruimte.

Een woning met veel ruimte en veel mogelijkheden, ook voor kantoor/praktijk aan huis. De houten ramen en kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en daar waar de kenmerkende glas-in-lood ramen nog aanwezig zijn werden voorzetramen geplaatst.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.207,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Monumentaal pand en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 309 m² Perceeloppervlakte 571 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 1143 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Voorzieningen Alarminstallatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Calenta Ace (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie M Perceelnummer 8712 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie M Perceelnummer 4137 Oppervlakte 516 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties