Omschrijving

Ruime en verzorgde half vrijstaande woning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Deze goed onderhouden woning beschikt over een eigen oprit met gelegenheid tot het parkeren van 2 tot 3 auto's, een garage, een ruime woonkeuken, een woonkamer van maar liefst 42 m2 en 4 grote slaapkamers. In de zij- of achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Kortom, heerlijk wonen in een fantastisch huis en in een fijne woonomgeving.

Deze unieke geschakelde woning is gelegen in de rustige woonwijk Sveafors, het eerste deelstuk van de Sveaparken. De wijk is in een opvallende Zweedse stijl gebouwd en kenmerkt zich door de unieke ligging met veel groen en sfeervolle waterpartijen. De brede straten in combinatie met het vele groen zorgen voor een fijn woonklimaat voor jong en oud. Zo is de wijk ruim opgezet en ligt het huis dichtbij recreatievoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer voorzieningen. Je bent binnen enkele minuten bij winkelcentrum Hof van Spaland en recreëren doe je in Het Beatrixpark of het natuurgebied Midden Delfland. Uitvalswegen als de A4 en A13 zijn goed bereikbaar. Kinderen kunnen heerlijk buitenspelen in de aan de achtertuin grenzende groenstrook en alle speeltuintjes in de buurt.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal met toegang tot de garage, meterkast, toilet.

WOONKEUKEN voorzien van vloerverwarming
Heerlijk lichte ruimte door het grote hoekraam van plafond tot vloer. De keuken is circa 13 m2 groot en voorzien van een industrieel keukenblok. Hoogwaardig aluminium en hout zijn gecombineerd en geven de keuken een stoere uitstraling.
De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een grote oven, afzuigkap, losstaande koel-/vriescombinatie en een afwasmachine.

WOONKAMER voorzien van vloerverwarming
Zeer riante woonkamer die optisch in een zit- en eetkamer is ingedeeld. De indeling van de woonkamer zorgt ervoor dat het hele gezin tegelijkertijd comfortabel samen kan zijn.
Ook in de woonkamer zorgen grote glasoppervlakken weer voor een heerlijk lichte ruimte en geven een leuk uitzicht op de achtertuin.

TUIN
De achtertuin met aangrenzend de zijtuin zijn gunstig op de zon gelegen; in de achtertuin geniet u van de ochtendzon en de zijtuin heeft een vrije ligging op het zuiden en heeft tot zonsondergang de zon in de tuin.
Vanuit de zijtuin is de voortuin toegankelijk.
De verkopers laten hun jacuzzi in de tuin staan. Zie jij jezelf hier al lekker bubbelen?

GARAGE
De garage is momenteel in gebruik als fysiopraktijk, maar eenvoudig terug te brengen tot garage. De garage is ruim genoeg voor het stallen van een auto en fietsen.

TRAPOPGANG
De trap naar de eerste verdieping scheidt de woonkamer en de keuken van elkaar. Onder het tussenbordes van de trap bevindt zich extra bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich ook de vlizotrap.

BADKAMER
De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgevoerd met een ligbad, een wastafel met meubel en douche. Het brede raam zorgt voor daglicht en ventilatie. Tevens is er ook mechanische ventilatie aanwezig.

SLAAPKAMERS
I aan de achterzijde gelegen, ruim 13 m2 groot en geeft toegang tot het balkon
II aan de achterzijde gelegen, circa 9 m2 groot en geeft toegang tot het balkon
III aan de voorzijde gelegen en ruim 10 m2 groot
IV aan de voorzijde gelegen en circa 10 m2 groot

BALKON
Het balkon is op het oosten gelegen en circa 5,5 m2 groot.

BERGING
Extra bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en -droger, cv-ketel en mechanische ventilatie.

VLIERING
Vanaf de overloop via een vlizotrap bereikbare bergruimte.

De woning is goed onderhouden en beschikt over 16 zonnepanelen.
Het erfpachtsrecht loopt tot en met 31 december 2098 en is afgekocht tot en met 31 augustus 2049.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.379,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 220 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 522 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (5.5 m bij 9.82 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (562 bij 318) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 7380 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2049-08-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties